1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市北区
15.7万円/㎡
前年比-5.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メゾンドルチェ二十番館
北海道札幌市北区屯田六条一丁目
学園都市線 / 太平駅 徒歩18分
1992年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
2,001万円
23.8万円/㎡
1,147
1,716
2,285
2,854
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜2,285万円
20.4万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月15日
メゾンドルチェ二十番館
1,830万円（21.8万円/㎡）/ 10階 / 84.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,830万円 | 21.8万円 | 10階 | 84.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 1,730万円 | 24.3万円 | 6階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,890万円 | 22.5万円 | 10階 | 84.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,080万円 | 15.2万円 | 6階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | メゾンドルチェ二十番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 太平駅18分 | 1,830万円 | 21.8万円 | 84.08㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/08 | 百合が原パークサイドステーション愛七番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,340万円 | 17.5万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/01 | 愛弐番館 札幌市北区新川四条十三丁目 | 麻生駅32分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/27 | 愛壱番館 札幌市北区新川四条十三丁目 | 麻生駅3分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | 愛五番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 麻生駅22分 | 1,499万円 | 17.0万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/07 | エクセルシオール麻生西 札幌市北区新琴似八条六丁目 | 新琴似駅12分 | 1,780万円 | 18.1万円 | 98.36㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,299万円 | 18.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/02 | カーサ・ヴェール 札幌市北区篠路七条六丁目 | 篠路駅10分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/21 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/06 | ハウスオブリザ西麻生 札幌市北区新琴似十一条二丁目 | 新琴似駅8分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/12 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 1,999万円 | 20.4万円 | 98.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | SタウンA棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅11分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/15 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,190万円 | 26.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾンドルチェ新川 札幌市北区新川一条三丁目 | 新川駅8分 | 1,200万円 | 17.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロピア西麻生 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/09 | SタウンE棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅14分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/11 | パーソナルハイツ太平駅前 札幌市北区太平一条一丁目 | 太平駅6分 | 1,500万円 | 22.3万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市北区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は札幌市北区の平均と比較して38.9%割高です。
販売中の類似マンション
コロナードあいの里II
北海道札幌市北区あいの里三条六丁目
JR札沼線 / あいの里公園駅 徒歩 10分
1994年築 / 11階建 / 111戸 / RC造
北21条ハイツ
北海道札幌市北区北二十一条西八丁目
地下鉄南北線 / 北２４条駅 徒歩 11分
1974年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
ロピア北32条
北海道札幌市北区北三十二条西十丁目
JR札沼線 / 新川駅 徒歩 10分
1986年築 / 5階建 / 121戸 / RC造
北斗シティB棟
北海道札幌市北区北三十一条西十一丁目
JR札沼線 / 新川駅 徒歩 12分
1983年築 / 8階建 / 101戸 / SRC造
第2ファミール札幌
北海道札幌市北区北三十三条西七丁目
地下鉄南北線 / 北３４条駅 徒歩 6分
1976年築 / 8階建 / 179戸 / RC造